ESTOU DESOLADA

[marta_vasques]

Sim, o senhorio pode não renovar contrato no final do ano - mas isso pode acontecer mesmo que não tenha animais.

ERRADO!

Só contratos específicos para esse fim... e SÓ contratos com o prazo de 5 Anos e que mesmo estes, o inquilino pode cancelar a qualquer momento.

O senhorio também o pode renunciar, com uma condicionante... na obrigação da Lei de informar o inquilino por escrito e em carta registada com aviso de recepção, UM ANO ANTES de terminado o prazo dos 5 Anos, sem ter que dar quaisqueres motivos para a renúncia de renovação!
Contudo, se estes contrato não for renunciado pelo senhorio UM ANO ANTES... o mesmo é renovável automáticamente pelo mesmo período...!

Leo

Exacto. É esse o nosso caso: um contrato de 5 anos...
Sorry pela informação errada...

[leonildecarvalho]

Sim, o senhorio pode não renovar contrato no final do ano - mas isso pode acontecer mesmo que não tenha animais.

ERRADO!

Só contratos específicos para esse fim... e SÓ contratos com o prazo de 5 Anos e que mesmo estes, o inquilino pode cancelar a qualquer momento.

O senhorio também o pode renunciar, com uma condicionante... na obrigação da Lei de informar o inquilino por escrito e em carta registada com aviso de recepção, UM ANO ANTES de terminado o prazo dos 5 Anos, sem ter que dar quaisqueres motivos para a renúncia de renovação!
Contudo, se estes contrato não for renunciado pelo senhorio UM ANO ANTES... o mesmo é renovável automáticamente pelo mesmo período...!

Leo

Exacto. É esse o nosso caso: um contrato de 5 anos...
Sorry pela informação errada...

Não faz mal...

Leo

[iog]

E se entretanto fosse procurando outro apartamento? Há muita gente que não se importa que tenha animais... E aos que se importam, é contar meias verdades: diga que só tem os cães. Afinal, os gatos são tão pequenos e silenciosos que nem contam, né?

Infelizmente aqui no Algarve não é muito fácil arrendar casa, maior parte das pessoas só quer arrendar para férias, procurei durante 2 meses e foi tão dificil conseguir, se fosse um T1 seria mais fácil, mas uma casa com 3 quartos é complicado, mas eu estou confiante que vou conseguir resolver a situação o mais depressa possivel para poder recuperar os dois....até lá vou visitá-los de 15 em 15 dias.

[iog]

Se não houverem regras infringidas...claro que não lhe pode terminar o contrato! E mesmo que houvessem regras infringidas... só o podia fazer com uma acção Judicial para uma ordem de despejo, mas isso só mesmo com ENORMES razões de queixa... como p.e., uso da casa para outros fins que não o da habitação, falta de pagamento de rendas mensais, destruição massiva..., barulho extremamente incomodativo para terceiros... albergar mais animais e ou outras pessoas..., alugar, parte ou o todo, a outrém..etc..!

Leo

Obrigado Leo pela informação, como é a 1ª vez que vou para uma casa alugada não tenho os conhecimentos necessários, quando avisei o senhorio que tinha animais fi-lo porque achei o mais correcto, ele na altura não me perguntou, secalhar se eu não tivesse dito nada....