CARTA CONDOMÍNIO

Este é o fórum dedicado exclusivamente ao melhor amigo do homem! Troque ideias e tire dúvidas sobre o cão.

Moderador: mcerqueira

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pepitac
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sexta dez 20, 2013 9:31 pm

problemas de condómino com o barulho que o meu cão faz durante o dia :-/
Última edição por pepitac em terça jan 07, 2014 4:27 pm, editado 3 vezes no total.
Lucky92
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sexta dez 20, 2013 9:37 pm

por ridiculo pareça ,nos compramos um apartamento e se o condominio decidir que nao pode haver caes em casa nao podes ter,eu acho estupido porque supostamente pagamos por uma casa e nem podemos ter o que queremos,bem durante o dia ele ''pode'' ladrar visto poder fazer barulho ate as 22horas durante a semana e ao fim de semana ate a meia noite
Dogzilla
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sexta dez 20, 2013 9:45 pm

Só uma pequena questão: o cão fica com acesso à varanda ou com forma alguma de contactar (ver e ser visto) com as pessoas que passam na rua?
pepitac
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sexta dez 20, 2013 9:48 pm

Dogzilla Escreveu:Só uma pequena questão: o cão fica com acesso à varanda ou com forma alguma de contactar (ver e ser visto) com as pessoas que passam na rua?
sim ele está na varanda no 2ºandar....mas não o conseguem ver...ele gosta mt de espreitar pelas grades...mas o ladrar é de não gostar de estar sozinho..ele não se preocupa nas pessoas da rua...
Charlie2
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sexta dez 20, 2013 10:11 pm

pepitac Escreveu:
Dogzilla Escreveu:Só uma pequena questão: o cão fica com acesso à varanda ou com forma alguma de contactar (ver e ser visto) com as pessoas que passam na rua?
sim ele está na varanda no 2ºandar....mas não o conseguem ver...ele gosta mt de espreitar pelas grades...mas o ladrar é de não gostar de estar sozinho..ele não se preocupa nas pessoas da rua...
é assim, se o cão ladra non-stop a tarde toda, e se torna incomodativo, é compreensível a atitude do senhorio. Quando se mora num prédio a nossa liberdade não é incondicional.
 «None are more hopelessly enslaved than those who falsely believe they are free»
danniela
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sexta dez 20, 2013 10:13 pm

Quando sair de casa não lhe dê atenção. Nem olhe para ele e muito menos dê-lhe festas. Vai aumentar a ansiedade do cão.
Como sai por volta das 8.30 tente levantar-se um pouco mais cedo (eu cheguei a levantar-me à 5.30) e leve-o a dar uma grande volta.
Deixe o radio ligado e uma peça de roupa sua.
Eu tive uma situação identica e resultou.
Espero ter ajudado.
Dogzilla
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sexta dez 20, 2013 10:17 pm

Eu perguntei isto porque o meu cão era constantemente provocado pelos miúdos que passam na rua todos os dias. Ele também não lhes liga, a não ser quando se metem com ele.

Chegaram ao cúmulo de mandar objectos para a varanda (é um 1.º andar).

Isto obviamente que provoca o cão e ele responde da forma que sabe. Ladra.

É por isso que hoje em dia prefiro deixá-lo no interior da casa, sem contacto com outras pessoas. É sempre durante períodos muito curtos de tempo, por isso ele não sai afectado. E não ladra.

É assim que se desenvolvem comportamentos que parece que surgiram do nada mas afinal têm razão de ser.
ambv
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sexta dez 20, 2013 11:24 pm

Deixar o rádio ligado para ele sentir a voz de pessoas, pode ajudar. Se puder fale com um especialista sobre comportamento canino para saber como agir com o seu cão e quando não estiver em casa este não ladrar tanto. E se puder, fale com um advogado. Não sei se está numa casa alugada ou não. Se for alugada, o senhorio só pode alegar que não pode ter animais em casa se estiver escrito no contrato de arrendamento. No caso do condomínio, tem que estar escrito no regulamento interno. Claro que podem alegar que o cão faz muito barulho. Mas sinceramente não sei se podem dizer taxativamente que não pode ter o seu cão em casa sem mais diligências.

Não deixe ir-se abaixo e vá em frente e lute pelo seu amigo de 4 patas.
Lucky92
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sexta dez 20, 2013 11:58 pm

ambv Escreveu:Deixar o rádio ligado para ele sentir a voz de pessoas, pode ajudar. Se puder fale com um especialista sobre comportamento canino para saber como agir com o seu cão e quando não estiver em casa este não ladrar tanto. E se puder, fale com um advogado. Não sei se está numa casa alugada ou não. Se for alugada, o senhorio só pode alegar que não pode ter animais em casa se estiver escrito no contrato de arrendamento. No caso do condomínio, tem que estar escrito no regulamento interno. Claro que podem alegar que o cão faz muito barulho. Mas sinceramente não sei se podem dizer taxativamente que não pode ter o seu cão em casa sem mais diligências.

Não deixe ir-se abaixo e vá em frente e lute pelo seu amigo de 4 patas.
se no predio a maioria concordar que nao se pode ter animais no predio ,as pessoas nao podem ter,mas acho ridiculo eu pagai uma casa e nem posso ter animais dentro da minha casa que fui eu que pagai e nao o pessoal do predio
dreamdog
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sábado dez 21, 2013 12:11 am

Lucky92 Escreveu:
ambv Escreveu:Deixar o rádio ligado para ele sentir a voz de pessoas, pode ajudar. Se puder fale com um especialista sobre comportamento canino para saber como agir com o seu cão e quando não estiver em casa este não ladrar tanto. E se puder, fale com um advogado. Não sei se está numa casa alugada ou não. Se for alugada, o senhorio só pode alegar que não pode ter animais em casa se estiver escrito no contrato de arrendamento. No caso do condomínio, tem que estar escrito no regulamento interno. Claro que podem alegar que o cão faz muito barulho. Mas sinceramente não sei se podem dizer taxativamente que não pode ter o seu cão em casa sem mais diligências.

Não deixe ir-se abaixo e vá em frente e lute pelo seu amigo de 4 patas.
Se no prédio a maioria concordar que não se pode ter animais no prédio ,as pessoas não podem ter,mas acho ridículo eu pagai uma casa e nem posso ter animais dentro da minha casa que fui eu que pagai e não o pessoal do prédio
Não é bem assim ... para não se poder ter cães no condomínio é preciso estar escrito em acta do condomínio, e para isso é necessário haver uma reunião (não tenho a certeza se terá que ser com mais de metade dos condóminos ..) e haver concordância da maioria para aprovar essa directriz ..
No entanto a pessoa/pessoas em causa tem todo o direito em estar presente na reunião (a não ser numa casa alugada, em que tem que ser o senhorio) e apelar ao bom senso dos outros condóminos para poderem coabitar animais no condomínio ...
No caso de se mudarem para um condomínio que não permita animais também há a possibilidade de convocar uma reunião para debater o assunto e mudar as leis do condomínio ... basta um condómino querer mudar isso.

Muito sinceramente ... se eu tivesse comprado um apartamento, tivesse gasto mais de cem mil euros, e me viessem chatear por causa do condomínio não aceitar cães ou alguém se queixar do barulho que ele faz (durante o dia) dessa forma tão impessoal .... bem que eu aparecia numa reunião e partia aquilo tudo. Na minha casa mando eu!
Dogzilla Escreveu:
É por isso que hoje em dia prefiro deixá-lo no interior da casa, sem contacto com outras pessoas.
Neste momento moro num 3 andar, e se deixar o meu patudo na varanda é o fim do mundo ... ele houve demasiados barulhos e parece que entra em paranóia .. se o deixar confinado a dentro de casa parece um anjinho ... já morei num 5º andar e se o deixasse na varanda não se passava nada =/
Última edição por dreamdog em sábado dez 21, 2013 12:16 am, editado 1 vez no total.
Sasha99
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sábado dez 21, 2013 12:16 am

mesmo que mudem as leis do condomino ninguem o pode obrigar a desfazer-se do cão pois os animais que já la estavam não são afectados pela lei mas quem for para lá depois de estar escrito na ata não pode ter cães.
Lucky92
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sábado dez 21, 2013 12:18 am

dreamdog era isso tava a falar,porque no predio da minha prima ,decidiram em reunião que nao se podia ter animais,e estamos a falar de um predio que tinha alguns cães,ficou escrito em acta mas sinceramente foi o mesmo que nao fazerem porque os cães continuam lá,mas acho a lei mal porque se eu pagai a casa é minha e nela mando eu ,claro se o animal nao fizer barulho a noite,e tiver a casa com higiene
dreamdog
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sábado dez 21, 2013 12:25 am

Lucky92 Escreveu:dreamdog era isso tava a falar,porque no predio da minha prima ,decidiram em reunião que nao se podia ter animais,e estamos a falar de um predio que tinha alguns cães,ficou escrito em acta mas sinceramente foi o mesmo que nao fazerem porque os cães continuam lá,mas acho a lei mal porque se eu pagai a casa é minha e nela mando eu ,claro se o animal nao fizer barulho a noite,e tiver a casa com higiene
sim .. acabam por ser leis da treta. Eu todos os meses tenho um fulano do condomínio a mandar umas bocas por causa do meu cão, mas graças a Deus aquilo entra-me a 100 e sai-me a 200 .. ou é porque o viram sem trela, ou porque os cães fazem muitos cócós ou porque algum cão roeu uma planta, como se fosse o meu cão o único a existir no prédio (o problema é mesmo eu ser o gajo mais novo com casa no prédio) .... como diz o outro: ''Eles que se vão queixar à FIFA'' :twisted:
Sasha99 Escreveu:mesmo que mudem as leis do condomino ninguem o pode obrigar a desfazer-se do cão pois os animais que já la estavam não são afectados pela lei mas quem for para lá depois de estar escrito na ata não pode ter cães.
Exacto!
Lucky92
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sábado dez 21, 2013 12:33 am

ainda bem vivo numa vivenda,ninguem me chateia posso fazer o barulho quiser,tao se fosse no predio tenho um gato que mia por tudo e por nada imagino,eu o que acho ainda mais piada é as pessoas nao terem tomates para dizer nada cara manda papelinhos ,a minha tia as vezes tem papelinhos colados na porta e o cao dela é um pequinês,uma das que disse que nao deviam ter caes tem um caniche embirrante que faz chichi na varanda e o chichi cai em cima dos carros,como eu digo quem tem mais telhados de vidro é o primeiro atirar as pedras
Ressa
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sábado dez 21, 2013 1:03 am

Seja a casa nossa ou não, existem limites para aquilo que podemos fazer no momento que começa a envolver outras pessoas fora da nossa casa. E o barulho é uma delas. Mas, se legalmente apenas não podemos fazer barulho até às 22h, o condomínio não pode fazer nada se quando a decisão for tomada depois de teres o cão.

As pessoas normalmente queixam-se por ser um cão, são pessoas que não gostam de cães e todas as desculpas servem.
Ninguém diz nada quando uma bébé chora desalmadamente às 3 da manhã ou qd os homens do lixo ando a atirar os caixotes de um lado para o outro ou qd existem crianças e brincam e fazem barulho. Mas, qd é um cão... ui ui, isso é que não.

Mas, isso é o que dá vivermos numa sociedade pouco tolerante com os outros e não respeitarem outros seres vivos, sejam domésticos ou não.
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